ぽちゃねこの家造り~土地⑥~

いよいよ、土地の契約。

土地の購入の流れは、概ねこんな感じ。

土地探し
→土地決定
→購入の申込+ローンの手続き
→契約+手付金支払
→決済+引き渡し・登記の移転
→移転後の登記簿の入手

契約には実印が必要。今更、カッコいい実印を手作りしたいな、と思っても、時すでに遅し。もし、みなさんが実印を手作りするなら、家を検討する前に作ることをおすすめします(笑)

ローンの話は詳しくは次回にしますが、無事にローンの見込みが立ったので、ローン特約をつけて契約しましょうという話になりました。土地自体は借入金ではなく、手持ち金ですが、建物が立たなければ意味がないので。

契約の日は、不動産屋の奥の部屋に案内されました。

やることは簡単。説明を聞いて書類を読んで、住所と名前、実印の繰り返しです。あっさりと終わりました。

(この作業、住所が短いほうが楽ですね。長い名前の住所に住んでいる方は、手が疲れますので、手を鍛えてから臨むことをおすすめします。)

手付金は、土地の代金の5%でした。数十万円を手で数えること数分。無事に数え終わって、契約完了。

次回は決済。

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