家造り ぽちゃねこの家造り~土地⑥~

ぽちゃねこの家造り~土地⑥~

いよいよ、土地の契約。

土地の購入の流れは、概ねこんな感じ。

土地探し
→土地決定
→購入の申込+ローンの手続き
→契約+手付金支払
→決済+引き渡し・登記の移転
→移転後の登記簿の入手

契約には実印が必要。今更、カッコいい実印を手作りしたいな、と思っても、時すでに遅し。もし、みなさんが実印を手作りするなら、家を検討する前に作ることをおすすめします(笑)

ローンの話は詳しくは次回にしますが、無事にローンの見込みが立ったので、ローン特約をつけて契約しましょうという話になりました。土地自体は借入金ではなく、手持ち金ですが、建物が立たなければ意味がないので。

契約の日は、不動産屋の奥の部屋に案内されました。

やることは簡単。説明を聞いて書類を読んで、住所と名前、実印の繰り返しです。あっさりと終わりました。

(この作業、住所が短いほうが楽ですね。長い名前の住所に住んでいる方は、手が疲れますので、手を鍛えてから臨むことをおすすめします。)

手付金は、土地の代金の5%でした。数十万円を手で数えること数分。無事に数え終わって、契約完了。

次回は決済。

コメントを残す

Related Post

【保存版】インフラから考える地方に人を呼び込む方法【保存版】インフラから考える地方に人を呼び込む方法

FBにも書いたが、重要なメモなのでこちらに移植。 インフラ 食料・流通・交通・水道 今はこれにガスと電気と石油にインターネットと電話線、テレビ・ラジオなどだろうか。 インフラというものは、古代ローマの時代から、行政が行っ […]

Read MoreRead More

ぽちゃねこの家造り~工務店②~ぽちゃねこの家造り~工務店②~

今年の3月頃、小林住宅工業さんのセミナーに行った話。 テーマは設計士さんの二世帯住宅の設計に関するセミナーでした。設計士さんは、見た感じ都会っ子(笑)ひょろっと縦長で、ドライな語り口調。 セミナーでは、二世帯住宅でよく問 […]

Read MoreRead More